Geiser werd opgericht door De Watergroep, IFTech en Matexi en vormt een Energy Service Company of ESCO die duurzame energie-installaties beheert. Het gaat om een unieke samenwerking die inspeelt op de uitdagingen rond energieprijzen en het klimaat. Dat is bijvoorbeeld het geval in de Hasseltse buurt Quartier Bleu. De installatie zorgt daar voor een gasloze, groene manier van verwarmen en koelen. Met dit systeem besparen bewoners 70% CO2 in vergelijking met een conventioneel systeem. Voor Quartier Bleu betekent dat maar liefst 747 ton CO2 per jaar.
Wat het warmtenet van Quartier Bleu uniek maakt is de mix van verschillende functies. De combinatie van appartementen (waarvoor voornamelijk warmte wordt gevraagd) en handelszaken (waarvoor voornamelijk koude wordt gevraagd) maakt de uitwisseling van energie tussen beiden mogelijk. Voor de volledige site wordt er ongeveer 2,6 MW thermische energie opgewekt. De bewoners en gebruikers van de Quartier Bleu-gebouwen beschikken over een individuele geothermische warmtepomp.
Een unieke ‘ESCO’ voor Quartier Bleu
Een ESCO is een nieuwe vorm van energie-investering. De Energy Service Company Geiser financiert en beheert in Hasselt het geothermische warmtenet onder de buurt Quartier Bleu. Dat warmtenet maakt gebruik van de energie in de bodem om de meer dan 400 woningen en de 22.500m2 retailruimte te verwarmen en te koelen. Het grootste vastgoedproject van België is dus onafhankelijk van aardgas voor verwarming en warm sanitair water. Via Geiser maken de eigenaars gebruik van ‘energy-as-a-service’, ze kopen als het ware verwarming en koeling als een dienst.
Groene energie, lage energieprijs en comfort als troeven
Een warmtenet is niet alleen een klimaatvriendelijk maar ook een energiezuinig verwarmings- en koelingssysteem. De kost die een eigenaar maandelijks betaalt voor warmte is stabiel en lager dan bij een gasaansluiting. Zo wint elke eigenaar 3 keer: hij heeft een hoger comfort omdat de woning of handelszaak ook (passief) kan gekoeld worden, betaalt minder per maand en levert een positieve bijdrage aan het klimaat door een lagere CO2 uitstoot
Werking warmtenet
Het warmtenet in Quartier Bleu wordt voortdurend gemonitord en indien nodig bijgestuurd om steeds een optimaal rendement te garanderen van het geothermisch systeem.
Het is dankzij ondiepe geothermie dat de gebouwen duurzaam verwarmd en gekoeld kunnen worden. Ondiepe geothermie maakt gebruik van de ondiepe ondergrond om aan thermische energieopslag te doen. Vanaf een diepte van meer dan 10 meter is de temperatuur in de ondergrond stabiel gedurende het hele jaar. Op die plaats kan winterkoude worden bijgehouden om ze in de zomer naar boven te halen voor passieve koeling. Anderzijds kan ook de zomerwarmte worden opgeslagen in de ondergrond en vervolgens in de winter gebruikt worden om via een warmtepomp verwarming te leveren.
Het gaat om een open systeem met een zestal boringen tot op een diepte van 213 meter, waarbij 225 m³ grondwater kan worden verpompt. Voor de volledige buurt wordt ongeveer 2,6 MW thermische energie opgewekt die verdeeld wordt via een uit de kluiten gewassen wijkenergienet. Bovendien is er een koppeling gemaakt met het kanaalwater, via een extra warmtewisselaar. Zo kan de energiebalans in de ondergrond ten allen tijde in evenwicht gehouden worden.